GRAN OFICINA DE LUJO EN AVENIDA FEDERICO GARCIA LORCA.

Estupendas oficinas, catalogadas como viviendas en el Registro de la Propiedad, situadas en la Avenida Federico García Lorca núm 77 de Almería. Más 5 plazas de garaje incluidas en el precio. Constan de dos plantas TIPO DUPLEX 7ª y 8ª unida por escaleras, la de más altura como Ático con dos terrazas de 20m2 cada una, desde las cuales se puede divisar el mar y ver la Rambla. La planta 7ª consta de 7 despachos, recepción, sala de espera, mini cocina, un baño, un aseo. La planta 8ª consta de 4 despachos, zona de biblioteca, 1 baño, patio y dos terrazas.
Nos encontramos con espacios muy luminosos, tanto por su ubicación como por su orientación sur-este y por sus grandes ventanales. Con aire acondicionado centralizado con calor y frio, con calefacción por radiadores, carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento, interior de roble, solería en mármol, vídeo portero, puerta blindada y dos ascensores en el edificio. Que decir tiene que todo ello se encuentra en perfecto estado y listo para ser utilizado sin necesidad de mejoras. Las oficinas se encuentran en una de las mejores zonas de Almería, zona centro de la Rambla, alrededor de comercios y servicios locales, colegio, bus, farmacia....., aquello que necesitas para tu día a día sin necesidad de vehículo.
Además de todo ello, los dos inmuebles se venden junto a 4 plazas de garaje ( una de ellas actualmente como trastero). Los metros útiles de cada una de ellas son: 12 m2, 17m2, 14 m2 y 22 m2. SI estás pensado en cambiar de aires y empezar en un lugar idílico o continuar lo que haces en el centro de Almería, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para realizar una visita. REF: X023663 Precio de venta más 7% de I. T. P. = 856.000.€. Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo más alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda." DistribuciónOficina que cuenta con una superficie total de 356.00 m² y una terraza de 40 m², 2 baños y 1 aseo incluye los electrodomésticos en la cocina
Buen estado
Planta: 7CaracterísticasAño de construcción2003Ascensor SíTerraza SíElectrodomésticos SíAire Acondicionado SíCalefacción SíGaraje SíTrastero SíVideoportero SíSituaciónSituado en la zona con vistas al mar de: Federico garcia lorca (ALMERIA Almeria)ContactoRecuerda que cuando llames a la agencia indica que has visto la vivienda en el portal HomesYa Referencia de la vivienda: #X023663 de la agencia Fomento Mediterraneo