GRAN LUJO - ¡Superocasión!
Descripción
GRAN LUJO - ¡Superocasión! - Se vende IMPRESIONANTE, PRECIOSA y GRAN VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA en El Rebolledo de Alicante, con MARAVILLOSAS VISTAS a las montañas y a amplias zonas verdes, a la CIUDAD DE ALICANTE Y AL MAR, a menos de 1 kilómetro del casco urbano de El Rebolledo, a menos de 6 de la ciudad de Alicante, y a 9 de sus PLAYAS.~~625 m2 construídos en la VIVIENDA PRINCIPAL, 525 m2 útiles, con APARTAMENTO independiente en PLANTA BAJA junto a su GRAN PISCINA DE DISEÑO de 10 x 5 metros, más 60 m2 de CASA DE INVITADOS DE MADERA EN SU EXTERIOR, más 100 m2 en varias TERRAZAS, una con COCINA EXTERIOR con BARBACOA Y HORNO DE LEÑA. Dos Campos de Golf a menos de 5 kilometros.~~Todo en GRAN PARCELA URBANA DE 5.500 M2, totalmente vallada, abaldosada, pavimentada, y ajardinada con gran variedad de ARBOLES Y PLANTAS ORNAMENTALES, con riego automático de agua procedente de un aljibe de recogida de agua de lluvia, GRAN GARAJE CERRADO para más de 10 coches y motos, más GRAN PARKING para muchos más vehículos, con PUERTA AUTOMATICAS CON MANDO A DISTANCIA.~~Con 9 grandes dormitorios con GRANDES ARMARIOS empotraddos forrados y vestidos con cajoneras (VARIOS EN PLANTA BAJA, 2 CON BAÑOS EN SUITE, Y EL PRINCIPAL, ADEMAS CON VESTIDOR), 7 amplios baños, VARIOS SALONES, el principal de más de 60 m2 con CHIMENEA y 2 ambientes, otro como comedor de 40 m2, y uno de ellos con GIMNASIO, gran COCINA OFFICE EQUIPADA CON ISLA de 65 m2, COCINA EXTERIOR con barbacoa y HORNO de leña, amplios halls, ENORME GARAJE CERRADO, gran parking, varios trasteros, etc.~~TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA DE ELECTRODOMESTICOS DE ALTA GAMA.~calefacción RADIAL POR EL SUELO DE LA VIVIENDA.~AIRE ACONDICIONADO FRIO - CALOR POR CONDUCTOS.~~PRIMERAS CALIDADES: Carpintería interior de MADERAS NOBLES, y exterior, de ALUMINIO MARRON OSCURO CON DOBLE ACRISTALAMIENTO CLIMALIT y rotura de puente térmico, suelos de PARQUET DE MADERAS NOBLES y cerámicos, paredes LISAS, persianas AUTOMATICAS, vigas ornamentales de MADERAS NOBLES, iluminación LED, vidrieras de PAVES, chimenea de CASSETTE, barbacoa, HORNO DE LEÑA, puertas blindadas, PUERTAS AUTOMATICAS de entrada y salida de vehículos, ALARMA, etc.~~Antiguedad del año 1.990, REFORMADA recientemente con muchos EXTRAS Y MEJORAS, en impecable estado, con muchas estancias con accesos sin barreras arquitectónicas para personas MINUSVALIDAS.~valoración GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más
Información destacada:
- Superficie: 785.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.245.950 €
| Precio | 1.130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 113.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.245.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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