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Local · Venta · Barcelona

Gran local en el corazón de major de sarrià

1/45

1.100.000 €

7.432 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 148

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 148 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1853

Descripción

GEINBAR presenta esta oportunidad excepcional de venta en ubicación Prime del casco antiguo de Sarrià.~~Se presenta una inigualable oportunidad de venta de un local comercial estratégicamente emplazado en el corazón de la prestigiosa zona comercial de Sarrià. La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una concurrida vía peatonal, caracterizada por un elevado tránsito de viandantes y una consolidada presencia de establecimientos comerciales y de restauración de primer nivel.~Cuenta con una imponente fachada y su ventajosa disposición en esquina, confiere al inmueble una visibilidad superlativa, erigiéndolo como un enclave idóneo para el desarrollo de una amplia gama de actividades comerciales.~~El local exhibe una extensa fachada lineal de 22 m, dispuesta en ángulo, y se beneficia de tres accesos y amplios ventanales. Su superficie total asciende a 148 m2 construidos, de los cuales una parte es de local comercial y otra como vivienda, distribuidos funcionalmente en 110m2 en planta baja y 30 m2 en planta sótano. Cabe destacar que la propiedad se encuentra actualmente segmentada en dos unidades independientes, ofreciendo la flexibilidad de ser integradas en un único espacio comercial de mayor envergadura o combinar vivienda y comercio.~~El entorno inmediato se distingue por la presencia de reconocidas marcas y establecimientos de prestigio, lo que subraya aún más el atractivo y el potencial comercial de esta ubicación estratégica.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1853
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico

Geinbar

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.212.950 €

Precio	1.100.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	110.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.212.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.