Gran Local diáfano en la zona de Colón
Descripción
Ubicado en la zona de Colón, Cáceres, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores. Con un precio de venta atractivo de 106,000 euros, cuenta con una superficie total construida de 80 m2 y útil de 75 m2. Aunque el espacio requiere reformas, su disposición totalmente exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Actualmente sin habitaciones ni baños completos (dispone únicamente de dos aseos), esta propiedad presenta múltiples posibilidades; ideal para transformar en vivienda o adaptar a diferentes negocios según las necesidades del cliente. Además incluye plaza garage lo que añade valor a la inversión oportunamente situada cerca colegios y otros servicios esenciales.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 115.830 €
| Precio | 106.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 8.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 115.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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