Gran local con jardín y posibilidad de vivienda en Cornellà centro
Descripción
Local actualmente con uso de parquing que tiene posibilidad de cambio de uso a vivienda, se ha ido a consultar al ayuntamiento y han dicho que por densidad de la finca es viable. El inmueble cuenta con 178 m2 construidos y salida directa a una terraza-jardín de 50 m2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para crear el hogar de tus sueños. Es una propiedad en una finca familiar de solos 3 viviendas. Es amplia, luminosa y muy bien ubicada, en pleno centro de Cornellà, cerca del transporte público, del Ayuntamiento y de todos los servicios. Ofrece múltiples posibilidades de reforma, incluyendo la opción de construir una piscina privada y zona de parking. Se adjunta plano orientativo a modo de ejemplo de cómo podría distribuirse la vivienda tras la reforma.~~ Información importante:~~Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~~Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría).~
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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