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Local · Venta · Ogíjares
Gran local comercial en esquina frente a Plaza Baja – Ogíjares
863 €/m²
- Superficie: 428
- Planta: 0
Actualizado 09/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Se vende amplio local comercial de 428 m2 construidos, ubicado en esquina y frente a la Plaza Baja de Ogíjares, en una de las zonas más visibles y transitadas del municipio.~~El local destaca por su excelente ubicación y gran fachada, ideal para maximizar la visibilidad de cualquier negocio. Su superficie y distribución ofrecen múltiples posibilidades: comercio, hostelería, oficinas, clínica, gimnasio, entre otros.~~Espacio versátil y con gran potencial, perfecto tanto para emprendedores como para inversores.~Posibilidad de adquirir plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio).~Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica.
Información destacada:
- Superficie: 427.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.378 €
| Precio | 369.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.865 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.013 € |
| Total | 397.378 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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