GRAN CHALET ADOSADO EN TORREVIEJA: 3 HAB, 2 BAÑOS
Descripción
### Chalet adosado en Los Balcones, Torrevieja – junto al Club de Tenis~~**Chalet adosado en excelente estado de conservación, situado en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Los Balcones, Torrevieja. Propietario particular.**~~La vivienda se encuentra a tan solo **50 metros del Club de Tenis**, donde los residentes pueden disfrutar de **piscina, restaurante, gimnasio y vestuarios**, una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan calidad de vida y tener servicios de ocio y deporte prácticamente al lado de casa.~~La propiedad está **muy bien cuidada y conservada** y cuenta con numerosas mejoras y comodidades:~~* **Aire acondicionado y bomba de calor** en dormitorios y salón.~* Instalación y **tuberías empotradas**.~* **Mosquiteras** en las ventanas.~* Sistema de **ósmosis**.~* **Descalcificadora**.~* **Dos patios**, ambos con prácticos armarios de aluminio.~* **Amplio tendedero**.~* Ventanas en **los dos cuartos de baño**, aportando luz natural y ventilación.~* **Cocina muy amplia**, con mucho espacio de almacenamiento y trabajo.~* **Zona de ordenador y despacho de trabajo integrada en la cocina**, ideal para teletrabajar o estudiar.~* Vivienda en **muy buen estado**, lista para entrar a vivir.~~La distribución y los espacios exteriores hacen que sea una vivienda cómoda tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Su ubicación junto al Club de Tenis, la amplitud de la cocina, los dos patios y el equipamiento de la vivienda hacen de este chalet una **excelente oportunidad en Los Balcones**.~~**Venta directa de propietario particular.** Sin intermediarios.~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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