Gran casa pareada en Paraíso Arenal
Descripción
Vivienda pareada en Paraíso Arenal, junto a la zona comercial, ideal para disfrutar de la comodidad y cercanía a todos los servicios.~~En el exterior, la vivienda cuenta con un agradable porche y piscina privada, perfectos para disfrutar del buen tiempo y en la parte delantera patio y cochera techada. ~~La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una habitación, un baño y una cocina totalmente funcional con lavadero. En la planta superior dispone de tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite con vestidor, ofreciendo mayor privacidad y confort.~~Además, dispone de cierres de doble acristalamiento y suelos de mármol, aportando calidad y elegancia al conjunto.~~Cuenta con 168 mt2 construidos en una parcela de 306 mt2.~~El precio de la vivienda publicitada no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L informa:~~Gastos independientes al precio de venta:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria.~Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..~~~
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.140 €
| Precio | 454.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.843 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.397 € |
| Total | 489.140 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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