Gran casa obra nueva con vistas y jardín
Descripción
Descubre este exclusivo chalet de obra nueva en Osseja, una vivienda moderna y luminosa diseñada para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza de la Cerdanya francesa.~~La propiedad, distribuida en dos plantas y con aproximadamente 250 m2 habitables, destaca por sus amplios espacios, su excelente orientación sur y sus impresionantes vistas despejadas a las montañas y al entorno natural.~~La vivienda ofrece una arquitectura contemporánea combinada con materiales de calidad y un diseño pensado para el confort durante todo el año. Dispone de grandes ventanales que aportan abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.~~En el exterior, el chalet cuenta con jardín privado y zona de parking, ideales tanto para disfrutar en familia como para relajarse en un entorno privilegiado.~~Equipada con sistema de aerotermia, la casa garantiza una alta eficiencia energética y un confort óptimo, combinando sostenibilidad y ahorro energético.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda nueva, independiente y con todas las comodidades, a pocos minutos de Puigcerdà y cerca de estaciones de esquí, rutas de montaña y todos los servicios de la zona.~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (TVA, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio a cargo del vendedor.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 783.400 €
| Precio | 700.000 € |
| IVA (10%) | 70.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 783.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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