Gran casa histórica y única
Descripción
Vivir la historia, respirar la montaña~Hay casas que se compran… y hay lugares que se sienten.~En el corazón de los Pirineos franceses, a más de 1.000 metros de altitud, se esconde esta extraordinaria casa de piedra de 1827, donde cada muro cuenta una historia y cada rincón invita a quedarse. Rodeada de naturaleza, silencio y aire puro, es el refugio perfecto para quienes buscan algo más que una vivienda: buscan una experiencia de vida.~Completamente renovada con materiales nobles como la piedra original y la madera maciza, la propiedad combina el alma de lo antiguo con el confort actual, con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter: salones donde reunirse junto al fuego, cocinas pensadas para compartir, y estancias que invitan al descanso y la desconexión.~En el exterior, jardines y patios de piedra se convierten en un pequeño oasis privado, ideal para disfrutar de largos días al sol, cenas de verano o simplemente contemplar las impresionantes vistas abiertas a la montaña.~La casa, situada junto a una iglesia románica del siglo XII, respira autenticidad y encanto. Y al mismo tiempo, se encuentra cerca de todo lo que hace especial esta región: balnearios termales, campos de golf, restaurantes de alta gastronomía y viñedos que invitan a descubrir el arte de vivir.~Ya sea como residencia familiar, segunda vivienda o proyecto con carácter, esta propiedad es una invitación a bajar el ritmo, reconectar y disfrutar de lo esencial.~Porque hay lugares que no se explican… se viven.~~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, (notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio a cargo del vendedor.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~
Información destacada:
- Superficie: 739.99 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1827
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.762.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 160.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.762.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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