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Casa · Venta · Nigselas
Gran casa en venta en nigüelas
678 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 214
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Una vivienda con muchísimo espacio, encanto y un sinfín de posibilidades!~~Se vende amplia vivienda situada en el centro de Nigüelas, uno de los pueblos con más encanto del Valle de Lecrín, en un entorno tranquilo y con bonitas vistas.~~Esta casa destaca por sus grandes dimensiones y por las numerosas posibilidades que ofrece para crear un hogar único y adaptado a tus gustos y necesidades. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa con personalidad, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de reforma para diseñar la casa de sus sueños.~~Uno de sus grandes atractivos es su buhardilla de enormes dimensiones, un espacio lleno de posibilidades donde podrás crear un espectacular salón, una zona de ocio, un estudio, una biblioteca o cualquier estancia que puedas imaginar. ¡Aquí la imaginación no tiene límites!~~Su ubicación en pleno centro del pueblo permite disfrutar de la esencia de la vida tradicional andaluza, en un entorno privilegiado del Valle de Lecrín, con la comodidad de tener servicios y comercios a poca distancia. Además, se encuentra bien situada para acceder a supermercados como Mercadona y Lidl en los alrededores.~~✨ ¿Por qué elegir esta casa?~~- Vivienda muy grande y con muchísimo potencial.~- Ubicación privilegiada en el centro de Nigüelas.~- Bonitas vistas.~- Buhardilla enorme, perfecta para crear un espacio extraordinario.~- Múltiples posibilidades para personalizar y adaptar la vivienda.~- Situada en un pueblo con encanto, en el corazón del Valle de Lecrín.~~Si buscas espacio, posibilidades y una casa que puedas transformar en algo verdaderamente especial, esta vivienda merece una visita.~~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~~~~
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.500 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 156.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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