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Local · Venta · Córdoba

✨ ¡Gran casa con cochera cerrada y local, llena de posibilidades!

1/50

239.500 €

2.818 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 85

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1900

Descripción

Ideal para familias numerosas ~~ Planta baja:~ Gran garaje cerrado con capacidad para 2 coches en hilera.~~~ Primera planta: 85 m2/c aprox~️ Amplio y luminoso salón~️ Cocina~️ 1 dormitorio~ 1 baño completo~~ Segunda planta: 85 m2/c aprox~✨ Gran hall distribuidor~️ 4 dormitorios~ 1 baño~~ Azotea:~ Amplia terraza con magníficas vistas, perfecta para disfrutar al aire libre.~~Una vivienda espaciosa, versátil y con muchísimo potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!.~Llámanos y concertamos visita.~~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto~~~
Información destacada:
- Superficie: 279.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900

Inmocodix Soluciones Inmobiliarias

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.734 €

Precio	239.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	16.765 €
Notaría, registro y gestoría	1.469 €
Total	257.734 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.