GRAN ATICO DUPLEX EN ESTACIÓN DE CÁRTAMA
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con una gran terraza privada, este ático dúplex en Estación de Cártama puede ser una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has buscado.~~Situado en una zona cómoda y consolidada de Estación de Cártama, muy próxima a Carrefour y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y comodidades para el día a día. Una ubicación práctica que permite tener todo lo necesario al alcance, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una separación muy cómoda entre las zonas de día y de descanso.~~En la primera planta encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente, actualmente equipada únicamente con muebles, y un aseo de cortesía.~~La segunda planta está destinada a la zona de descanso y dispone de cuatro dormitorios. Cuenta con un dormitorio principal de buen tamaño, con baño privado en suite, además de otros tres dormitorios individuales y un segundo cuarto de baño completo.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza solárium privada de aproximadamente 50 m2, un espacio exterior con múltiples posibilidades: zona de comedor, área de descanso, espacio para reuniones familiares o simplemente un lugar donde disfrutar del sol y del aire libre durante todo el año.~~La vivienda cuenta además con orientación sureste, una característica que favorece la entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de luminosidad durante buena parte del día.~~Dispone de ascensor y se incluye en el precio una plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente práctico para el día a día.~~UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR~~Su distribución, sus cuatro dormitorios y su amplia terraza hacen de este ático dúplex una opción especialmente interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una vivienda cómoda con amplias zonas exteriores.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes: cerca de Carrefour, comercios, servicios y establecimientos de uso cotidiano, con buenas comunicaciones y todo lo necesario para hacer más cómodo el día a día.~~Si valoras una vivienda espaciosa, luminosa, con terraza privada de grandes dimensiones, ascensor y aparcamiento, te recomendamos visitarla y descubrir personalmente todo lo que puede ofrecerte.~~Una vivienda con espacio, luz y una terraza que marca la diferencia.~~¿Quieres saber más? Estaremos encantados de informarte. Si quieres preguntar cualquier duda estamos a tu disposición.~Oficina en Calle José Calderón nº236, Campanillas, 29590 (Málaga).~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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