🌊 Gran Apartamento Frente al Mar con Espectaculares Vistas y Amplias Terrazas
Descripción
🌊 Gran Apartamento Frente al Mar con Espectaculares Vistas y Amplias Terrazas~~Descubre este impresionante apartamento ubicado en primera línea de mar, con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Con 180 m2 de vivienda y 80 m2 de terrazas, es el lugar perfecto para disfrutar de la brisa marina y de un estilo de vida relajado pero con todo el confort.~~La propiedad cuenta con 5 habitaciones, 3 baños completos y un cuarto extra de almacenaje/lavandería/trastero, ideal para cubrir todas las necesidades de una gran familia. Además, incluye trastero adicional y cochera.~~Desde la amplia terraza principal, a la que se accede directamente desde el salón-comedor y la cocina, podrás disfrutar de inolvidables momentos al aire libre con vistas al mar. El interior está equipado con aire acondicionado, ventiladores de techo y mobiliario de diseño de alta calidad.~~Todos los ventanales son de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico durante todo el año, además de una mayor eficiencia energética.~~Ubicado en un residencial con piscina, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y vida junto al mar.~~La Playa de Gandía cuenta con más de 5 km de arena fina y aguas tranquilas, perfecta tanto para disfrutar del sol como para relajarse en un entorno amplio, luminoso y familiar. Su paseo marítimo, amplio y cuidado, invita a pasear, correr o tomar algo con vistas al Mediterráneo, rodeado de restaurantes, heladerías y terrazas donde vivir la auténtica vida costera. Un lugar ideal para disfrutar tanto del día como de las noches de verano.~~🏡 Una oportunidad única para quienes buscan espacio, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Ideal para familias grandes o como segunda residencia de lujo!
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 695.795 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 695.795 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.830 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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