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Local · Venta · Elche
Gran activo local comercial: 420 m2 en av. universidad, Elche
857 €/m²
- Superficie: 420
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
GV-467 Ginta Veisa real estate presenta este GRAN ACTIVO LOCAL COMERCIAL: 420 m2 EN AV. UNIVERSIDAD, ELCHE~Una superficie singular para proyectos de gran formato o negocio con gran proyección.~ Local de 420 m2 en una sola planta, con imponente fachada principal a la avenida y ventanales a la calle trasera.~ Ventajas diferenciales:~Local pasante con entrada de luz natural en toda su profundidad.~Amplitud total para implantaciones técnicas de gran envergadura.~Alta visibilidad de marca y constante tránsito peatonal y rodado.~️♂️ Perfecto para: Centros deportivos, gimnasios, clínicas de especialidades, sedes corporativas o supermercados.~ Alquiler: 3.500 €/mes~ Fianza: 2 meses. Se requiere acreditar solvencia (nóminas / contrato o documentación económica)~ Gestión comercial directa:~Ginta Veisa Real Estate~ +34 688 796 472 / +34 622 365 981~ [email protected]~#AlquilerElche #GranFormato #LocalComercialElche #GimnasioElche #GintaVeisaRealEstate~~***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Premium Servicios Inmobiliarios. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio publicado.~~
Información destacada:
- Superficie: 420.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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