Generalitat 52: obra nueva en pleno centro, con terrazas privadas y parking propio.
Descripción
Desde 𝗙𝗶𝗻𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗥𝘂𝗯𝗶𝗼 te presentamos una promoción que no solo destaca… sino que redefine lo que significa vivir en pleno centro: Generalitat 52, un edificio de 𝗼𝗯𝗿𝗮 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 situado en una de las calles más comerciales y vivas de la ciudad.~~Un proyecto diseñado para convertirse en 𝘂𝗻 𝗹𝘂𝗴𝗮𝗿 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗼 𝗱𝗼𝗻𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿, combinando confort, eficiencia y una ubicación inmejorable. Generalitat 52 está formado por 𝟳 𝗽𝗶𝘀𝗼𝘀, 𝟳 𝗽𝗮𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴𝘀 𝘆 𝘂𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹.~~▪️ Planta baja con jardín privado: un espacio único en el centro.~▪️ Pisos con terraza privada en plantas superiores.~▪️ Áticos con terrazas amplias para disfrutar del aire libre.~▪️ Todas las viviendas cuentan con terraza con espacio suficiente para una mesa.~▪️ Vive en pleno centro con la posibilidad de aparcar sin complicaciones en tu propio edificio. ~~𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝘀 construidas (interior + jardín/terraza)~~- Planta baja: 227 m2 ~- Planta tipo 1: 104 m2 ~- Planta tipo 2: 94 m2 ~~𝗔𝗰𝗮𝗯𝗮𝗱𝗼𝘀 𝘆 𝗰𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 que marcan la diferencia:~~Carpintería de aluminio, acristalamiento de doble vidrio, climatización por conductos, agua caliente mediante Aerotermia, suelos de parquet laminado y gres porcelánico, cocina equipada... y mucho más.~~¿Quieres más información, ver los planos o conocer todas las calidades?~~𝗣𝗿𝗲𝗴𝘂́𝗻𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝘀𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼.~Te contamos TODO sobre Generalitat 52.~~💻 www.finquesrubio.com~📩 [email protected]~📲 93 466 22 33
Información destacada:
- Superficie: 94.04 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 548.905 €
| Precio | 490.000 € |
| IVA (10%) | 49.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 7.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 548.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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