Garaje para coche pequeño + trastero de 9,30 m2 en San Basilio

¿Buscas una plaza de aparcamiento en una de las zonas más demandadas de Córdoba y, además, necesitas espacio extra para guardar tus cosas?~~Te ofrecemos esta plaza de garaje con trastero anejo, situada en el barrio de San Basilio, una ubicación especialmente interesante para residentes de la zona y personas que necesitan una solución de aparcamiento y almacenamiento.~~PLAZA DE GARAJE~Medidas aproximadas: 4,470 m de largo × 2,30 m de ancho.~Ubicada en planta sótano de garaje comunitario.~Acceso mediante rampa y puerta manual.~~Plaza de dimensiones ajustadas, especialmente indicada para un vehículo pequeño, previa comprobación de compatibilidad y maniobrabilidad.~~TRASTERO ANEJO~Medidas aproximadas interiores: 3,70 m de largo × 2,20 m de ancho.~Buena altura, aproximadamente 2,35 m.~Dispone de iluminación eléctrica.~Situado junto a la plaza de garaje, lo que facilita el acceso a tus pertenencias.~~¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE?~Aparcamiento y espacio de almacenamiento en una misma operación.~Trastero amplio para bicicletas, herramientas, material deportivo, maletas y otros objetos que ocupan espacio en casa.~Ubicación en San Basilio, una zona consolidada de Córdoba.~Una alternativa práctica para residentes que necesitan aprovechar mejor el espacio de su vivienda.~~La plaza y el trastero se comercializan conjuntamente, al formar parte de una misma escritura, con el trastero como anejo de la cochera.~~Si buscas una solución práctica para aparcar y disponer de almacenamiento adicional en San Basilio, contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~• Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € más el 21% de IVA).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).~(*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 25.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988