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Venta · Gallur
Gallur
576 €/m²
- Superficie: 746
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad Única! Se Vende Terreno con Potencial de Desarrollo Excepcional~En GALLUR~Si estás pensando en invertir en un terreno que combine la comodidad de la vida rural con el potencial de desarrollo urbano, esta es su oportunidad. Presentamos una propiedad singular que abarca una extensión total de 10.746 m2, que incluye unas amplias naves de 3.400 m2. Este terreno representa no solo un lugar para vivir, sino también una inversión estratégica en una zona de máxima expansión.~El terreno está urbanizado y cuenta con licencia para construir hasta 48 viviendas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para individuos que buscan crear su propio hogar en un entorno idóneo. Con una infraestructura en pleno desarrollo, esta área promete una alta valorización a corto y medio plazo.~Las naves industriales, con una superficie total de 3.400 m2, son una opción excelente para emprendedores o empresas que necesiten espacio para operaciones, almacenamiento o logística. La versatilidad de este espacio permite una amplia gama de posibilidades comerciales, desde almacenes hasta talleres o incluso áreas de oficinas, adaptándose a sus necesidades.~La propiedad se encuentra en una zona de máxima expansión, donde actualmente se están ejecutando obras para la creación de nuevas calles y sistemas de saneamiento. Además, se están construyendo jardines y espacios recreativos, lo que mejorará considerablemente la calidad de vida de los residentes.~Una característica clave de esta ubicación es la construcción de una residencia justo al lado de la casa. Esto no solo indica un crecimiento continuo de la zona, sino que también puede representar una oportunidad de negocio adicional al atraer a personas que busquen vivienda o servicios en las cercanías.~Puede optar por:~Comprar solo las naves: Perfectas para industriales o empresarios que desean expandir sus operaciones. El precio es a consultar, permitiendo ajustar la compra a sus objetivos empresariales.~~Inversión en el desarrollo de viviendas: Dada la urbanización y las licencias disponibles, esta propiedad es una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan incursionar en el mercado de la vivienda en una zona en crecimiento.~El mercado inmobiliario está en constante cambio, y oportunidades como esta no suelen durar mucho tiempo. Si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad, queremos que lo haga fácilmente. Para consultas sobre precios y condiciones, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestro equipo de expertos estará encantado de atenderle, resolver sus dudas y coordinar visitas a la propiedad.~Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial incomparable y convertirse en un pionero en una zona que inevitablemente crecerá. Imagine las posibilidades mientras disfruta de un entorno natural idóneo, con accesos a todos los servicios necesarios.~¡Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia el futuro que siempre ha deseado!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 466.511 €
| Precio | 429.840 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 34.387 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.284 € |
| Total | 466.511 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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