Fuengirola Centro - Gran Piso 3 Dormitorios en Reforma, Piscina
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Fuengirola! 🌟 Este impresionante piso de **120 m2 útiles** está diseñado para ofrecerte comodidad y estilo. Con un garaje privado 🚗 y acceso a una refrescante piscina 🏊♀️ rodeada de jardín comunitario, disfrutarás del espacio ideal para relajarte. La propiedad cuenta con **2 terrazas**, perfectas para tus momentos al aire libre ☀️. Su distribución incluye un amplio salón 📺, cocina moderna con lavadero 🍽️ y la posibilidad de tener hasta **4 dormitorios**, adaptándose así a tus necesidades familiares o personales 👨👩👧👦. Actualmente se encuentra en plena reforma total: cambio completo de solerías, cuartos de baños nuevos (ambos equipados con ducha🚿) y una cocina contemporánea que podrás terminar a tu gusto si lo deseas 🎨🛠️; ¡un precio negociable te permitirá personalizar los acabados según tu preferencia! Ubicado en la sexta planta con orientaciones este, norte y sur 🌅🌇—una opción perfecta tanto como vivienda habitual o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 153.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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