Finca singular en Castellví de Rosanes: privacidad, carácter y bienestar en un entorno natural
Descripción
Hay propiedades que no se explican únicamente por sus metros, sino por la forma en que ordenan la vida a su alrededor.~~En Castellví de Rosanes, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, se presenta esta finca de carácter excepcional sobre una parcela de 2.752 m2, con una superficie construida total aproximada de 1.072 m2.~~El conjunto ofrece una combinación poco habitual de amplitud, privacidad y espacios destinados al bienestar, ideal para quienes buscan una forma de vida serena, conectada con el exterior y alejada del ritmo urbano, sin renunciar a la proximidad de servicios y comunicaciones.~~La vivienda principal, de estilo masía y con una superficie aproximada de **243 m2**, conserva una identidad cálida y auténtica. La presencia de la piedra, los materiales nobles y una estética rústica bien integrada aportan personalidad al espacio, generando una atmósfera acogedora, sobria y con una marcada sensación de hogar.~~El exterior amplía el valor de la propiedad y convierte la finca en un espacio especialmente versátil. La parcela incorpora diferentes zonas destinadas al ocio, el deporte y el descanso, entre ellas **piscina privada, pista de tenis, sauna y jacuzzi**. Espacios pensados tanto para el encuentro como para la desconexión, permitiendo disfrutar de una vida exterior completa dentro de la propia propiedad.~~Más que una residencia, esta finca ofrece una manera de habitar: privacidad, naturaleza, amplitud y bienestar dentro de un mismo conjunto inmobiliario.~~Una propiedad para descubrir con calma, donde cada zona aporta una lectura distinta del espacio y de sus posibilidades.~~Para más información o para concertar una visita privada, contacta con ATENEA Real Estate.~~Nota documental:~La propiedad está actualmente revisando con ATENEA Real Estate la situación documental relativa a la **cédula de habitabilidad** y al **certificado de eficiencia energética**, con el fin de tramitar o regularizar dicha documentación a la mayor brevedad. La información definitiva será facilitada una vez verificada y/o completada la tramitación correspondiente.~~**Información económica y jurídica conforme a la normativa vigente en materia de consumo y vivienda.**~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa —ITP o IVA, según corresponda—, ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, así como de la legislación de vivienda aplicable en Cataluña.~~**ATENEA Real Estate · AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625**~
Información destacada:
- Superficie: 297.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1952
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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