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Casa · Venta · Palma de Mallorca
FINCA SEÑORIAL EN VENTA EN GÉNOVA
Descripción
Descubra una propiedad verdaderamente excepcional: una finca señorial única, donde la historia, el lujo y la naturaleza conviven en perfecta armonía. Ubicada en el codiciado enclave de Génova, esta magnífica residencia ofrece aproximadamente 700 m2 construidos sobre una imponente parcela de 10.230 m2, garantizando amplitud, privacidad y exclusividad.~La finca alberga dos viviendas independientes, cada una con piscina privada, una solución ideal para acoger a familiares o invitados con total confort y absoluta privacidad. Entre sus elementos más singulares destaca una antigua ermita del siglo XIX, cuidadosamente rehabilitada, que conserva su esencia original: paredes encaladas, una impresionante bóveda de estilo barroco y auténticos suelos de piedra Santanyí, que aportan carácter y distinción a cada estancia.~Los interiores invitan al bienestar, con espacios acogedores presididos por una elegante chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y sofisticado. En el exterior, la propiedad se despliega entre jardines mediterráneos, senderos entre pinos y vistas parciales al mar y a la montaña, ofreciendo un entorno natural de gran belleza y serenidad.~Todo ello a tan solo 15 minutos del centro de Palma, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a servicios, restauración y vida urbana. La finca se completa con garaje doble, trastero y bungalows anexos totalmente equipados, ideales para alojar invitados o personal de servicio.~Una propiedad irrepetible, pensada para quienes valoran la exclusividad, la historia y un estilo de vida privilegiado.~Le invitamos a descubrirla en persona, ya que solo una visita permite apreciar plenamente su carácter y encanto.~Contáctenos para concertar una visita privada. Será un placer acompañarle en el descubrimiento de esta extraordinaria finca.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.054.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 152.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.054.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 14.220 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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