FINCA RÚSTICA DE OLIVOS EN PRODUCCIÓN EN FREGINALS (TARRAGONA) – CON AGUA DE RIEGO Y CASETA DE APEROS
Descripción
Se vende magnífica finca rústica de aproximadamente 2 hectáreas situada en el término municipal de Freginals (Tarragona), con excelente acceso directo desde la carretera T-331.~La finca está dedicada al cultivo de olivos en producción, siendo una excelente oportunidad tanto para agricultores como para quienes buscan una propiedad rústica con rentabilidad y un entorno natural privilegiado.~Dispone de agua de riego procedente de pozo comunitario, un recurso fundamental para el mantenimiento y la productividad de la explotación agrícola.~Dentro de la propiedad se encuentra una casa de aperos de unos 25 m2, ideal para almacenar herramientas, maquinaria agrícola o como espacio de apoyo para las labores de la finca.~Una finca con gran potencial, perfecta para continuar la actividad agrícola, como inversión o para disfrutar de la tranquilidad del campo en una ubicación bien comunicada.~~INFORMACIÓN LEGAL:~El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, según la Ley 10/2025.~Para ampliar información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/ca/tributs/~Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio de venta.~Los datos de este anuncio pueden estar sujetos a posibles cambios y no tienen carácter vinculante. Para confirmar la información y disponibilidad, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 301.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 45.350 €
| Precio | 40.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 45.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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