Finca rústica de 3,5 hectáreas junto Alenda Golf

Finca rústica de 3,5 hectáreas junto Alenda Golf.~Presentamos una excepcional finca rústica de 35.480m2, ideal para construir la vivienda de tus sueños en plena naturaleza, con todas las comodidades a un paso.~Posibilidad de segregar en 3 fincas de aprox. 11.800m2 en las cuales poder construir 3 viviendas unifamiliares de hasta 400m2 y 2 plantas de altura. ~ ~Características destacadas:~Superficie: 35.480m2 registrales / 36.465m2 catastrales.~Clasificación: Suelo No Urbanizable Rural, con permiso para construir una vivienda unifamiliar de hasta 400 m2 y 2 plantas de altura.~Ubicación inmejorable: A pocos minutos de Alenda Golf y a 200m. del encantador pueblo de Orito, esta finca ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. ~Disfruta de servicios a corta distancia con rápido acceso a la autovía AP-7 (A solo 3 km.), y a la ciudad de Alicante (A tan sólo 14 km.).~Cuenta con agua de riego.~Tiene casa de aperos.~~La finca dispone de unas excelentes vistas despejadas desde las que se divisan Orito y montañas cercanas. Además tiene 218m. de fachada a la carretera de acceso a Orito.~~Oportunidad única para tu hogar o segunda residencia: Haz realidad el proyecto de vivir en una finca exclusiva, en contacto con la naturaleza, con todas las comodidades cerca y el encanto de un entorno rural privilegiado.~~Si lo deseas te ayudamos con la construcción de tu vivienda, tenemos distintos tipos de construcción, consúltanos.~~¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar!~ Contáctanos y reserva tu visita.~~¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya?~En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. ~ Llámanos y te asesoramos en todo el proceso.~~¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.~~Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas. ~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~~
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas