Finca rústica con posibilidad de vivienda en Llubi
Descripción
Finca rústica edificable de 32.462 m2, situada entre Llubí y Santa Margalida, en un entorno tranquilo y con hermosas vistas abiertas a la Serra de Tramuntana.~Dispone de fácil acceso directo por carretera asfaltada y se encuentra vallada.~La propiedad cuenta actualmente con una construcción de 63 m2 destinada a uso agrario.~La finca permite la construcción de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 300 m2, siempre conforme al proyecto y normativa urbanística aplicable.~Dispone de pozo de filtración y existe la posibilidad de realizar un pozo con una extracción autorizable de hasta 200 m³ anuales.~Actualmente no dispone de suministro eléctrico, aunque por sus características resulta adecuada para la instalación de placas solares y sistema fotovoltaico autónomo.~Una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda en el campo mallorquín, con buen acceso, amplitud, tranquilidad y excelentes vistas a la Tramuntana.~~Llubí es un auténtico pueblo mallorquín situado en el centro de la isla, conocido por su tranquilidad, su carácter rural y su excelente ubicación. Desde aquí se puede llegar fácilmente a Palma, Inca o las playas del norte como Playa de Muro o Can Picafort, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan vivir Mallorca con calma sin renunciar a buenas conexiones.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024~~
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 325.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 325.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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