Finca rústica con piscina en Fornalutx
Descripción
Situada en las afueras de Fornalutx, en plena Sierra de Tramuntana, esta finca rústica ofrece un entorno natural y tranquilo en una de las zonas con mayor encanto tradicional de Mallorca. La ubicación permite disfrutar de un paisaje de montaña, privacidad y un ambiente rural, manteniendo la conexión con el núcleo del pueblo.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 3.000 m2, rodeada de árboles frutales y con una piscina que aporta un espacio exterior funcional para el uso durante los meses de buen tiempo. Su entorno despejado y natural resulta adecuado para quienes buscan una finca sencilla, con carácter rústico y contacto directo con la naturaleza.~~La construcción principal cuenta con unos 60 m2 distribuidos en una habitación y un baño. Se trata de una vivienda compacta, pensada para un uso práctico, con los espacios esenciales para disfrutar de estancias en un entorno rural de la Tramuntana.~~La finca dispone de un sistema eléctrico compuesto por 12 placas solares y 24 baterías, además de un depósito de agua de 12.000 litros, lo que favorece un estilo de vida autosuficiente. Es importante tener en cuenta que actualmente la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 444.995 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 32.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 444.995 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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