Finca rústica 5 habitaciones 323m² en venta - Can carbonell
Descripción
MASÍA CATALANA PARA REHABILITAR CON MÁS DE 4 HECTÁREAS DE TERRENO EN SILS – GIRONA~~Se ofrece esta auténtica masía catalana con gran carácter, situada en un entorno rural privilegiado de Sils, en plena comarca de La Selva. Una propiedad con historia, privacidad y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de vivienda singular en plena naturaleza.~~La finca cuenta con 323 m2 construidos y aproximadamente 300 m2 útiles, distribuidos en dos plantas. Conserva numerosos elementos originales de gran valor arquitectónico, como dinteles de piedra y detalles rústicos tradicionales que aportan autenticidad y personalidad a la propiedad.~~La masía se encuentra sobre una parcela llana de más de 4 hectáreas de terreno, actualmente destinado a cultivo de secano, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso agrícola como para disfrutar de un entorno natural único, tranquilo y privado.~~En la parte posterior, la vivienda dispone de una pared medianera con la finca colindante, manteniendo igualmente una elevada sensación de intimidad gracias a la amplitud del terreno y la ubicación de la propiedad.~~Uno de los aspectos más destacados es que la estructura, el tejado y los techos han sido recientemente rehabilitados y se encuentran en muy buen estado de conservación, permitiendo reducir considerablemente la inversión inicial de reforma. El interior ofrece un auténtico lienzo en blanco para crear una vivienda exclusiva, respetando la esencia de la masía tradicional catalana o incorporando un diseño más contemporáneo.~~La propiedad dispone de suministro eléctrico y agua de pozo.~~Mas Tarrés representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una finca con alma en un enclave natural incomparable. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda, proyecto familiar o inversión orientada a turismo rural o alojamiento con encanto.~~Una propiedad única con infinitas posibilidades en una de las zonas más tranquilas y naturales de Girona. ~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 323.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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