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Garaje · Venta · Estepona
Finca rústica 3 habitaciones 562m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Finca rústica con encanto en El Padrón, Estepona — A solo 5 minutos de la playa y Laguna Village
Presentamos esta excepcional finca rústica situada en uno de los entornos más demandados de Estepona, en la zona de El Padrón, conocida por su tranquilidad, belleza natural y excelente conexión con todos los servicios. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos en coche de la playa, el renovado complejo Laguna Village, supermercados, restaurantes y accesos a la autovía.
La propiedad cuenta con acceso cómodo a través de carretera asfaltada, está completamente vallada y ofrece total privacidad, rodeada de vegetación madura y un ambiente natural perfecto para vivir todo el año.
Distribución de la vivienda
La casa principal está construida en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad, además de una planta baja destinada a garaje y espacios auxiliares.
Planta principal
• Amplio hall de entrada con aseo de invitados.
• Gran salón muy luminoso, con varias cristaleras y salida directa a un fantástico porche cubierto y al jardín.
• Cocina totalmente equipada, con zona de desayuno y salida directa al comedor exterior.
• Dormitorio principal muy espacioso, con baño en suite, una gran zona de armarios empotrados y salida a un porche privado.
• Ala izquierda de la vivienda: dos dormitorios adicionales, ambos con baño en suite y mucha luz natural.
Planta inferior
• Amplísimo garaje con capacidad para varios vehículos.
• Dos habitaciones adicionales, ideales como gimnasio, despacho, zona de juegos, trastero o incluso dormitorios extra.
Exteriores y finca
La parcela es completamente llana en gran parte y está totalmente vallada (una parte con muro de obra y otra con alambrada), con puerta de acceso automática.
En el exterior encontramos:
• Piscina privada con zona de barbacoa, ideal para reuniones y disfrutar del clima de la Costa del Sol.
• Cuarto de herramientas/jardinería.
• Jardín maduro con gran variedad de flores, plantas ornamentales y palmeras.
• Plantación de olivos, suficiente para producir aceite para consumo anual.
• Zona de árboles frutales: aguacates, naranjos, limoneros y otros.
Un entorno natural precioso que combina tranquilidad, privacidad y la comodidad de estar muy cerca de Estepona y de la playa.
Información destacada:
- Superficie: 562.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.142.950 €
| Precio | 2.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.142.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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