Finca rústica 3 habitaciones 467m² en venta - South of spain
Descripción
Encantadora finca con espectaculares vistas en plena naturaleza a solo 5 minutos de Gaucín
Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta preciosa finca ofrece una privacidad absoluta y vistas panorámicas al valle del Genal y a las montañas que la rodean. A tan solo cinco minutos del pintoresco y cosmopolita pueblo de Gaucín, esta propiedad es un auténtico refugio de paz y naturaleza.
La finca cuenta con una extensa arboleda compuesta por majestuosos pinos y chaparros centenarios, creando un ambiente de bosque privado ideal para los amantes de la tranquilidad y el aire libre. Sus amplias zonas llanas y senderos internos hacen que sea perfecta para disfrutar de paseos a caballo, practicar senderismo o desarrollar actividades de bienestar como retiros de yoga o meditación.
La propiedad incluye una casa principal de gran tamaño que requiere una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar una villa a medida. Además, dispone de tres grandes almacenes que pueden adaptarse para múltiples usos: cuadras, espacios para talleres, alojamiento adicional o zonas comunes para actividades grupales.
Gracias a su entorno aislado, sin vecinos cercanos, esta finca es ideal tanto para uso residencial como para proyectos de turismo rural, retiro espiritual o actividades ecuestres. Un verdadero lujo vivir rodeado de naturaleza virgen, con la comodidad de estar a pocos minutos de todos los servicios que ofrece Gaucín.
Ubicación privilegiada:
• 35 minutos de la costa y de la ciudad de Estepona
• 55 minutos de Marbella
• 1 hora y 30 minutos del aeropuerto internacional de Málaga
Una propiedad única con infinitas posibilidades, perfecta para quienes buscan autenticidad, naturaleza y privacidad.
Información destacada:
- Superficie: 467.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.607.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 105.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.607.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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