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Venta · Ojén
Finca rústica 3 habitaciones 217m² en venta - Ojen pueblo
5.521 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 217
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa de campo en muy buen estado, con 19.503 m2 de jardines totalmente vallados, privacidad absoluta, vegetación exuberante y árboles añejos. Ideal para 1ª o 2ª residencia, en ella podrá vivir y disfrutar de un oasis perfecto de paz, tranquilidad y toda la privacidad. Y además Ojén, a los pies de la Sierra de las Nieves, Patrimonio de la Unesco, a tan sólo 20 minutos del centro de Marbella. La casa, de estilo mediterráneo que encaja perfectamente en ese entorno natural, está en muy buen estado y consta de dos plantas. La primera con salón con chimenea y cocina integrada, un dormitorio y un baño. La segunda planta consta de 2 habitaciones grandes y un baño...La propiedad incluye:.- Vivienda principal: 157m2 (3 dormitorios 2 baños). Segunda vivienda secundaria de 60m2 (1 dormitorio, 1 baño). -Piscina de 37m2 con un amplio espacio de ocio. Cuenta con un bar y un baño, que abarca una construcción de 13m2. -Área de barbacoa de 200m2 -Capilla de 15m2 destinada a ceremonias privadas. -Puente que cruza dos arroyos con agua constante durante todo el año. -Una fuente y un manantial exclusivos..-Pinar privado-Acceso directo a las conocidas quot;Charcas de Ojénquot;, un atractivo turístico destacado. -Frutales, incluyendo aguacates, naranjos, higos y mangos, con potencial para la explotación agrícola. En este momento opera como alquiler turístico, espacio para celebración de eventos y venta de producción agrícola. Ofrece potencial para viñedo.
Información destacada:
- Superficie: 217.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.284.810 €
| Precio | 1.198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 83.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.284.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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