Finca rústica 2 habitaciones en venta - Aledo
Descripción
Exclusiva finca con encanto en plena naturaleza – Aledo, Sierra EspuñaDescubra una auténtica joya rural situada en un entorno privilegiado, a las afueras del encantador pueblo de Aledo y al pie del impresionante Parque Regional de Sierra Espuña. Una propiedad única donde privacidad, naturaleza y estilo de vida mediterráneo se combinan a la perfección.Perfecta como:Residencia habitualCasa de vacacionesRetiro ruralInversión turística con gran potencialParcela y entornoLa finca se distribuye en tres parcelas con una superficie total de aproximadamente 26.000 m2, de las cuales dos están completamente valladas, ofreciendo máxima privacidad y seguridad.Al acceder a la propiedad a través de una elegante puerta doble, un amplio camino privado conduce hasta la vivienda principal, rodeada de naturaleza, tranquilidad y espectaculares vistas abiertas.Vivienda principal – 121 m2 construidosLa casa destaca por su carácter acogedor y auténtico estilo rústico mediterráneo.Distribución interior:Amplio salón-comedor de concepto abiertoCocina integradaGran chimenea tradicional empotrada2 dormitorios dobles2 baños en suite con ducha, lavabo y aseoEl salón se convierte en el corazón de la vivienda, creando una atmósfera cálida y confortable durante todo el año.Espacios exterioresLa finca ha sido diseñada para disfrutar plenamente del clima mediterráneo y de la tranquilidad del entorno natural.Exterior:Fantástica piscina privadaGran terraza soleadaAmplias zonas naturalesEspacios ideales para relajarse o disfrutar con familia y amigosExtras y posibilidadesAdemás de la vivienda principal, la propiedad ofrece múltiples espacios adicionales con gran potencial.Incluye:Estudio independiente con sofá cama y lavaboIdeal como alojamiento para invitadosTercer dormitorioOficina o estudio creativoEstablos divididos en tres estanciasPerfectos para caballosAlmacenamientoTallerPosibles conversiones según necesidadesUbicación privilegiadaLa finca se encuentra en una de las zonas más bonitas y auténticas de la Región de Murcia.Distancias:Aledo: 15 minutosTotana: 25 minutosLorca: 25 minutosAledo es un precioso pueblo con encanto histórico, coronado por su castillo medieval y rodeado de montañas y naturaleza. Ofrece supermercados, bares, tiendas y todos los servicios esenciales, además de un ambiente típicamente español lleno de tradición y cultura.Una propiedad verdaderamente especialNaturaleza, privacidad, autenticidad y un enorme potencial se unen en esta finca única en Sierra Espuña.Una visita es imprescindible para descubrir todo su encanto.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 291.408 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.848 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 291.408 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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