Finca para reformar al lado del mar en Estepona
Descripción
Excelente oportunidad de inversión.~~Finca en El Velerín, a un paso del Hospital Hospiten lista para reformar.~~Orientación sur, a poca distancia de la playa y del paseo marítimo de Estepona.~Casa principal cuenta con una sala de estar con cocina, 2 dormitorios y 2 baños.~Casa de invitados con 3 dormitorios y 1 baño.~~Terrazas cubiertas y piscina privada.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.114 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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