# FINCA PANORÁMICA CON CASA DE INVITADOS Y VISTAS AL ATLÁNTICO – UN REFUGIO PRIVADO EN EL SUROESTE DE TENERIFE
Descripción
~~Ubicada sobre la costa del soleado suroeste de Tenerife, rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad, esta excepcional finca disfruta de una ubicación privilegiada sobre **Chío**. Un lugar pensado para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida, con **impresionantes vistas abiertas al océano Atlántico y espectaculares puestas de sol**.~~La propiedad se extiende sobre aproximadamente **5.500 m2 de terreno** y combina el encanto de la arquitectura canaria con las comodidades actuales. Un espacio con múltiples posibilidades, ideal como residencia privada, hogar para una gran familia, propiedad multigeneracional o simplemente como un refugio donde disfrutar de la tranquilidad y el privilegiado clima de Tenerife.~~### Vivienda principal~~La vivienda principal, construida alrededor de **2008**, cuenta con aproximadamente **180 m2 construidos**, distribuidos en **6 estancias y 4 baños**.~~La combinación de **piedra natural, madera y techos de gran personalidad** aporta calidez y carácter a la vivienda, creando ambientes acogedores y llenos de encanto. Sus espacios interiores son amplios y luminosos, con una agradable conexión entre el interior y las zonas exteriores.~~La casa se abre hacia **amplias terrazas y jardines**, desde los que disfrutar de unas extraordinarias vistas panorámicas hacia el océano y la costa. La propiedad dispone además de una **piscina de aproximadamente 24 m2**, perfecta para disfrutar del clima de la isla y convertir el exterior en uno de los grandes protagonistas de la finca.~~### Casa de invitados independiente~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su **casa de invitados totalmente independiente, de aproximadamente 50–60 m2**.~~Dispone de un amplio **salón-comedor con cocina integrada, 2 estancias y 1 baño**. Destaca especialmente su impresionante **fachada acristalada**, que permite disfrutar de vistas panorámicas al océano Atlántico y proporciona una magnífica luminosidad natural.~~Este espacio ofrece numerosas posibilidades: alojamiento para familiares o invitados, zona independiente de trabajo o una segunda vivienda dentro de la propia finca.~~Además, cuenta con una **instalación solar privada de 5 kW**, reforzando el carácter sostenible de la propiedad.~~### Construcción adicional con múltiples posibilidades~~Dentro de la parcela existe también **otra construcción adicional con potencial de desarrollo**, un espacio especialmente interesante para adaptarlo a las necesidades de sus futuros propietarios.~~Por sus características, podría resultar ideal como **estudio artístico, taller, alojamiento adicional o espacio habitable complementario**, ampliando todavía más las posibilidades de una finca ya de por sí muy versátil.~~### 5.500 m2 de naturaleza y jardines~~La finca está rodeada de **exuberantes jardines y una gran variedad de árboles frutales y cultivos**, entre ellos naranjos, limoneros, limas, higueras, manzanos, melocotoneros, nectarinos, almendros, moreras y viñedos.~~Todo ello crea un auténtico **oasis de vegetación**, con diferentes rincones donde descansar, cultivar, disfrutar de la naturaleza o simplemente contemplar el paisaje y las puestas de sol sobre el Atlántico.~~A pesar de encontrarse en un entorno tranquilo y reservado, la propiedad no está aislada. **Varios restaurantes se encuentran a poca distancia a pie**, mientras que **Playa San Juan está a unos 20 minutos, Costa Adeje a aproximadamente 30 minutos y el Aeropuerto de Tenerife Sur a unos 40 minutos**.~~La proximidad a espacios naturales protegidos y rutas de senderismo añade todavía más atractivo para quienes disfrutan de la naturaleza, la vida al aire libre y desean descubrir una Tenerife más tranquila y auténtica.~~Una propiedad difícil de resumir únicamente en metros cuadrados: **vivienda principal, casa de invitados, construcción adicional, piscina, amplios terrenos, jardines, árboles frutal
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 1.025.350 €
| Precio | 960.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 62.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.025.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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