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Garaje · Venta · Santa Eugènia
Finca mallorquina con carácter, jardín mediterráneo y vistas a la Serra de Tramuntana · Biniali
Descripción
Una auténtica casa de campo mallorquina reformada, con 290 m2 construidos, 2.662 m2 de parcela y espectaculares vistas abiertas a la Serra de Tramuntana.~~Ubicada en un entorno rural tranquilo, a pocos minutos de Biniali, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: carácter mallorquín, privacidad, naturaleza y buenas conexiones con Palma.~~La vivienda original data de 1900 y fue reformada en 2001, con licencia y final de obra, conservando su esencia tradicional y adaptándola a las necesidades actuales. Dispone de cédula de habitabilidad y está completamente registrada.~~La finca cuenta con aproximadamente 290 m2 construidos sobre una parcela de 2.662 m2, rodeada de vegetación mediterránea y con magníficas vistas al valle y a la Serra de Tramuntana.~~UNA CASA AMPLIA Y LUMINOSA~~La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 5 dormitorios y 3 baños.~~En la planta baja encontramos un amplio recibidor, dos dormitorios, aseo con plato de ducha, salón con chimenea y salida directa al jardín, comedor, cocina totalmente equipada, lavandería, sala de máquinas y garaje con acceso directo a la vivienda.~~La primera planta ofrece un segundo salón muy luminoso, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Desde esta planta se accede a una agradable terraza con vistas abiertas a la Serra de Tramuntana y al valle.~~UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~La parcela está completamente vallada y cuenta con un bonito jardín mediterráneo, con vegetación autóctona y diferentes espacios para disfrutar del clima de Mallorca.~~Dispone además de jacuzzi exterior, actualmente fuera de uso y pendiente de puesta a punto.~~La propiedad cuenta con pozo de agua propio, agua y electricidad de red y calefacción central por gasoil.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• 290 m2 construidos aprox.~• Parcela de 2.662 m2~• 5 dormitorios~• 3 baños~• Reforma de 2001 con licencia y final de obra~• Cédula de habitabilidad~• Propiedad completamente registrada~• Pozo de agua propio~• Agua y electricidad de red~• Calefacción central por gasoil~• Chimenea~• Garaje privado~• Armarios empotrados~• Terraza con vistas a la Tramuntana~• Jardín mediterráneo~• Parcela vallada~• Jacuzzi exterior~~UBICACIÓN~~A pocos minutos de Biniali y Sencelles, con fácil acceso a Santa Maria y Palma y aproximadamente 20 minutos del aeropuerto.~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o refugio mediterráneo, para quienes buscan tranquilidad, espacio, naturaleza y autenticidad en el centro de Mallorca.~~Una finca con alma mallorquina y unas vistas que merece la pena descubrir en persona.~~Contacte con nosotros para concertar una visita.~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”~No lo dudes y ven a conocer esta fantástica propiedad, te esperamos.~
Información destacada:
- Superficie: 290.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.147.750 €
| Precio | 1.060.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 84.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.147.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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