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Casa · Venta · Porreres
Finca exclusiva con una vista de ensueño
9.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 350
- Planta: 0
- Piscina
- Jardín
Actualizado 16/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Esta finca espaciosa se encuentra a unos 2 km de Porreres en una colina suave y ofrece una vista fantástica hacia el mar y la isla de Cabrera. La finca ofrece una ubicación exclusiva. Solo hay otras 2 fincas en la colina, pero no se pueden ver desde la propiedad. La finca está rodeada por una zona muy cuidada con piscina de agua salada, que invita a disfrutar de la gran vista y la maravillosa tranquilidad, enmarcada por el jardín natural, con olivar y su propio bosque. También hay una gran huerta. Halcones, milanos, lechuzas, conejos y gallinas salvajes son probablemente los residentes más destacados con los que puedes compartir la vida en Son Font.~~Además del área central, la casa en sí ofrece 2 áreas de estar/dormitorio más con sus propios baños y terrazas. Por lo tanto, la casa es ideal para una familia con niños mayores o para un proyecto comunitario. La finca se venderá completamente amueblada.~~En 5 minutos estás en el centro de Porreres, a pie unos 30 minutos. También se puede llegar a Palma y al aeropuerto en 30 minutos gracias a la buena conexión. Hermosas playas y campos de golf están a solo 15-20 minutos.~~Sin duda, es interesante que la casa sea completamente autosuficiente en agua y electricidad:~~- Sistema de 10 KW de Victron (recién instalado 2022)~- 48 paneles solares de 450 watts cada uno (recién instalados 2022)~- molino~- Baterías de litio 8 x 2,4 KW (recién instaladas 2022)~- Generador diésel: solo cuando sea necesario~- Solar para agua caliente~- Calefacción de pellets de ecoforest VAP30 de 30 KW (recién instalada en 2022) con radiadores~- Internet 25 m/bit en toda la casa. Televisión con conexión a internet~- Pozo propio con bombas a 120 m de profundidad (agua de buena calidad)~- 2 cisternas con 12.000 m3 de agua dulce de manantial propio~- No hay aire acondicionado (el cerro siempre ofrece una brisa fresca. La casa tiene paredes exteriores dobles con ladrillo y piedra natural). Sin embargo, la CA se puede adaptar.~~
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 3.404.950 €
| Precio | 3.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 252.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.404.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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