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Venta · Pinos Genil
Finca en Pinos Génil
433 €/m²
- Superficie: 300
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ofrecemos a la venta finca rústica con construcción legalizada situada en Pinos Genil, en la carretera de subida a Sierra Nevada, una ubicación estratégica que combina entorno natural, buen acceso y proximidad a Granada.~~La propiedad cuenta con una parcela de más de 25.300 m2, parcialmente vallada, con olivos en explotación, y una construcción rústica legalizada de 71 m2 construidos. El estado interior y la distribución exacta de la vivienda no constan, lo que permite al comprador valorar el inmueble con libertad y plantear mejoras o adaptación según sus necesidades.~~El terreno dispone de buen acceso directo, lo que lo hace especialmente funcional para uso agrícola, recreativo o como finca de disfrute. Destacan sus vistas abiertas y el entorno tranquilo, con un equilibrio adecuado entre naturaleza y comunicación.~~No encuentro información al respecto sobre la disponibilidad de agua y electricidad, dato que deberá verificarse.~~Se trata de una opción interesante para quien busca terreno rústico amplio con construcción legalizada, en una de las zonas más demandadas del área de Sierra Nevada, tanto para uso privado como para proyecto vinculado al medio rural.~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros. Estudiaremos su caso de forma directa y profesional.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 140.450 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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