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Casa · Venta · El Puerto de Santa María
Finca en exclusiva con piscina privada, jardín y casa en una sola planta
3.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 110
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
FINCA EN EXCLUSIVA CON PISCINA PRIVADA, JARDÍN Y CASA EN UNA SOLA PLANTA~~¿Buscas espacio, comodidad y una zona exterior para disfrutar durante todo el año? Esta finca reúne todo eso y mucho más. Una propiedad con una amplia parcela, piscina privada y una vivienda distribuida en una sola planta, ideal para quienes valoran la comodidad y quieren disfrutar de la vida al aire libre.~~La casa cuenta con 110 m2 y ofrece una distribución práctica con cuatro habitaciones y dos baños. Un espacio pensado para la vida familiar, para recibir invitados o para adaptar alguna estancia a tus necesidades.~~En el exterior, la finca dispone de una parcela de 1.500 m2 con jardín y árboles frutales. La zona de porche invita a desayunar al aire libre, relajarse a la sombra o alargar las reuniones con familiares y amigos. La barbacoa y la piscina privada completan un espacio perfecto para disfrutar de los días de buen tiempo.~~La propiedad cuenta también con dos entradas para vehículos y un trastero de 30 m2, un espacio versátil que puede servir como almacenaje, zona auxiliar o plantearse su incorporación a la vivienda.~~Una finca con muchas posibilidades para disfrutarla a tu manera. Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Características principales~~-Vivienda de una sola planta de 110 m2~-Parcela de 1.500 m2~-4 habitaciones~-2 baños~-Piscina privada~-Porche y barbacoa~-Jardín con árboles frutales~-Dos entradas para vehículos~-Trastero de 30 m2 con múltiples posibilidades~~Honorarios de agencia a cargo del comprador: 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA.~Nota sobre las imágenes: Las fotografías han sido mejoradas digitalmente en luz y presentación, sin alterar la realidad ni las características de la vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 173.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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