FINCA EN CHICLANA CON PISCINA
Descripción
¿Buscas una propiedad diferente, donde combinar calidad de vida, naturaleza y rentabilidad?~~En la tranquila zona de Las Lagunetas, a tan solo 10 minutos del centro de Chiclana en coche , a 9km de la Playa y con acceso directo a la A-48, te presentamos esta exclusiva finca rústica de 8.320 m2, perfectamente segregada y registrada como vivienda turística de alojamiento rural.~~Una finca con carácter, cuidada al detalle, que ofrece dos viviendas independientes, amplias zonas ajardinadas, piscina privada, pozo legal registrado y un entorno natural que invita al descanso.~~VIVIENDA PRINCIPAL~~Cuenta con un espacioso salón-comedor muy luminoso, una cocina independiente recientemente reformada con una fantástico diseño , dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un increíble baño con una moderna placa de ducha. En el exterior, un encantador porche donde disfrutar con la familia, zona de aparcamiento y garaje privado (actualmente usado como trastero), todo con entrada independiente y espacio para varios vehículos~~SEGUNDA VIVIENDA (Apartamento independiente)~~Perfectamente delimitada y vallada, dispone de salón-comedor con techos altos y unas bonitas vigas, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio doble con armario empotrado y baño con ducha. Ideal como casa de invitados o para alquiler turístico.~~El exterior está pensado para disfrutar y aprovechar cada rincón:~~- Piscina vallada y zona de barbacoa privada.~~- Almacén anexo para herramientas o almacenamiento.~~- Pozo legal registrado con sistema de filtrado antibacteriano y antical.~~- Zona de frutales, ideal para cultivo, animales o ampliación del proyecto.~~- Perímetro completamente vallado, garantizando privacidad y seguridad.~~Una oportunidad con alma~~Su registro como alojamiento rural ofrece una rentabilidad inmediata, perfecta para quienes buscan invertir en turismo rural o combinar vivienda habitual y negocio.~~Vivir aquí es disfrutar del silencio del campo, sin renunciar a la cercanía de la playa, los servicios y el encanto de la Costa de la Luz.~~Venga a visitarla porque le encantará!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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