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Vivienda · Venta · Cartagena

FINCA DE MAS DE 23.000 M2 Y 1.043 M2 DE SUELO URBANO

700.000 €
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Inmocartago

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Descripción

Oportunidad Única! Magnífica finca en el término municipal de Santa Ana, en la carretera de Cartagena-Murcia, que ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan calidad de vida o una excelente oportunidad de negocio. Esta impresionante propiedad consta de un total de 23.960m2, con una distribución que incluye:~~Vivienda principal de 276 m2: Amplios espacios, luminosos y bien distribuidos, perfectos para crear el hogar de tus sueños.~Dos viviendas adosadas con una superficie total de197 y 114 m2: ideales para alquilar, para invitados o como espacio independiente para actividades comerciales.~Naves industriales y almacenes de aproximadamente 500 m2, interconectadas entre sí, lo que brinda una gran versatilidad para desarrollar proyectos de negocio, como almacenes, talleres o cualquier tipo de actividad industrial.~La finca, además, cuenta con un pozo propio, lo que asegura una fuente de agua constante y sin depender de suministros externos.~~El entorno natural en el que se encuentra la finca la convierte en el lugar perfecto para vivir en paz y tranquilidad, o bien para montar un negocio como salones de celebraciones, naves industriales, centros de formación, o cualquier proyecto que requiera de un gran espacio.~~Este inmueble se encuentra en EXCLUSIVA, lo que garantiza un servicio personalizado y de alta calidad sin interferencias. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactarnos para colaborar en la venta de esta propiedad. Rogamos respetar la privacidad del propietario y no molestarlo ni a él ni a posibles ocupantes o vecinos.~~No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!~~~~

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 276 m²
Habitaciones 10 habitaciones
Baños 4 baños
Año construcción Construido en 1940
Certificación energética G

Equipamiento

Parking
Terraza

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 757.150 €

Precio700.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)54.250 €
Notaría, registro y gestoría2.900 €
Total757.150 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%

Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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