FINCA CON VIVIENDA, NAVE Y 30.000 m2 DE TERRENO EN LAS TERESAS (CARTAGENA)
Descripción
¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de la tranquilidad y disponer de espacio para desarrollar cualquier proyecto, esta propiedad es una oportunidad única.~~Se vende magnífica finca compuesta por una vivienda de aproximadamente 320 m2 construidos, una amplia nave-almacén y 30.000 m2 de terreno de propiedad privada, gran parte de ellos actualmente cultivados.~~La vivienda cuenta con numerosas dependencias y posibilidades de distribución. Actualmente dispone de 6 dormitorios, 2 cocinas, amplio salón-comedor, 2 baños completos, varias estancias destinadas a almacenaje que pueden rehabilitarse para ampliar zonas de vivienda, patio interior y una gran cochera con capacidad para varios vehículos.~~Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, independencia y la posibilidad de adaptar cada espacio a sus necesidades. Aquí podrás dar forma a ese proyecto que llevas tiempo imaginando: vivienda familiar, explotación agrícola, alojamiento rural, negocio propio, almacén o cualquier otra actividad compatible con el entorno.~Como valor añadido, la finca incluye una nave de grandes dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso: almacenamiento agrícola, maquinaria, vehículos, taller, actividad profesional o ampliación de la explotación existente.~~Ubicada en la zona de Las Teresas, próxima a La Aljorra, donde encontrarás todo tipo de servicios, comercios y necesidades del día a día. Además, se encuentra a pocos minutos de Cartagena, una ciudad llena de historia, cultura y con algunas de las mejores playas de la Región de Murcia.~~Espacio, naturaleza, privacidad y un sinfín de posibilidades en una propiedad difícil de encontrar.~~No dejes escapar esta oportunidad y convierte en realidad el proyecto de vida que siempre has imaginado.~~Superficie construida registral: 320 m2~Superficie terreno registral: 31.044 m2~Mobiliario incluido: Consultar~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~~Estimación de gastos de adquisición:~Precio base de cálculo: 147.000€~ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 11.392,50€~Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.470€ aprox.~Comisión al comprador: Sin comisión – 0€~Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€~Honorarios al vendedor: incluidos.~*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 159.863€
Información destacada:
- Superficie: 320.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 159.743 €
| Precio | 147.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 11.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 159.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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