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Vivienda · Venta
FINCA CON VIVIENDA JUNTO AL NEGRATÍN – FREILA
Descripción
FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA JUNTO AL EMBALSE DEL NEGRATÍN – FREILA~~Precio: 55.000 €~~¿Buscas tranquilidad, naturaleza y unas vistas difíciles de encontrar? Esta finca rústica se encuentra en Camino Centenares, en Freila, a tan solo 500 metros del embalse del Negratín.~~La propiedad cuenta con una parcela de regadío de 3.176 m2 y una construcción de 71 m2, distribuida en:~.placas solares~• Cocina equipada ~• Comedor ~• Dos dormitorios ~• Cuarto de baño ~• Terraza con magníficas vistas ~• Trastero ~• Zona de barbacoa ~~Dispone de agua potable y fosa séptica. La vivienda se vende amueblada y ofrece un espacio privado, rodeado de naturaleza y con orientación sur y este.~~Una propiedad ideal como refugio de descanso, segunda residencia o finca de recreo, situada dentro del espectacular entorno del Geoparque de Granada y muy cerca del embalse navegable del Negratín.~~Características principales:~~• Parcela: 3.176 m2 ~• Construcción: 71 m2 ~• Dormitorios: 2 ~• Baños: 1 ~• Año de construcción: 1999 ~• Terraza y barbacoa ~• Trastero ~• Cocina equipada ~• Muebles incluidos ~• Agua potable ~• Fosa séptica ~• Entorno tranquilo y privado ~• A unos 500 metros del embalse ~~Una oportunidad para disfrutar del campo, el agua y la tranquilidad en uno de los paisajes más singulares del norte de Granada.~~Solicita más información o concierta tu visita.~~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá abonar los impuestos correspondientes —ITP calculado sobre el mayor valor aplicable entre el precio declarado y el valor de referencia catastral, cuando proceda—, así como los gastos notariales, registrales y los honorarios de intermediación inmobiliaria. Documento Informativo Abreviado y certificado energético disponibles conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 55.920 €
| Precio | 51.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.570 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 55.920 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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