Finca agrícola en producción con limoneros y riego automatizado – San Miguel de Salinas
Descripción
Se vende finca rústica en pleno rendimiento, ubicada en la zona de Torrecillas de Abajo, en el término municipal de San Miguel de Salinas (Alicante).~La propiedad cuenta con una superficie total de 24.656 m2 (equivalente a 20,81 tahúllas tradicionales), distribuida en dos parcelas registrales colindantes. Actualmente, la finca se encuentra en plena producción de limoneros adultos, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~Riego completamente automatizado y listo para operar sin necesidad de inversión adicional.~⚡ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~Superficie total: 24.656 m2 (20,81 tahúllas).~Ubicación: San Miguel de Salinas (Zona Torrecillas de Abajo).~Cultivo actual: Limoneros adultos en explotación activa.~Agua: Suministro de agua de riego asegurado.~Almacenamiento: Balsa de agua propia de gran capacidad.~Instalaciones: Caseta de riego de obra con bombas automáticas.~Tecnología: Sistema completo de riego por goteo automatizado en toda la finca.~Electricidad: Acometida de luz de red (Iberdrola) totalmente operativa.~Acceso: Dos parcelas colindantes con excelente comunicación.Ideal tanto para profesionales del sector que busquen ampliar su explotación como para inversores que deseen un negocio agrícola llave en mano.~Contacte hoy mismo para solicitar más información o coordinar una visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 301.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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