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Vivienda · Venta · Cartagena
Fantástico restaurante de 370 m2, vivienda 2 plantas de 400m2 y terreno rústico de 6.912m2 LA GUIA
Descripción
S.Fantástico complejo en venta, próximo a Cartagena, ideal para tener un negocio, una vivienda para una gran familia y un terreno para disfrutar en los ratos libres. El edificio de planta baja destinado a restaurante con un patio que le rodea ocupa una superficie de 370 m2, preparado para empezar a funcionar sin necesidad de hacer ninguna reforma. El edificio de planta baja y alta destinado a vivienda ocupa una superfície construida de 438 m2 de los cuales 232 m2 ocuparían la planta baja con una zona destinada para almacén, una gran cocina con chimenea y un aseo, desde dicha planta se puede acceder a la planta alta en ascensor o escalera y la planta alta que ocupa una superfície de 206 m2 se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina, 8 dormitorios y 3 baños. El terreno, que comunica con el acceso a la vivienda, ocupa una superfície de 6.912m2, ideal para tener un huerto.~ Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 519.710 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 519.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.700 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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