Fantástico proyecto de dos viviendas tipo dúplex en La Azohía, a sólo 50 m de la playa!!!
Descripción
Exclusivo proyecto de dos viviendas tipo dúplex, ubicadas en el encantador pueblo costero de La Azohía, a tan solo 50 metros de la playa y del paseo marítimo.~~Cada vivienda cuenta con 77,61 m2 construidos, 58,03 m2 útiles y un solárium de 27,53 m2, desde el cual se pueden disfrutar de maravillosas vistas al mar.~~La distribución es la siguiente:~ • Planta baja: salón con cocina integrada, 1 dormitorio individual y 1 aseo.~ • Primera planta: 1 dormitorio doble con balcón y baño en suite, 1 dormitorio individual y 1 baño completo.~ • Solárium: zona de relax con jacuzzi instalado y espectaculares vistas al mar.~~En el jardín delantero de 18,04 m2 se dispone de espacio para aparcamiento privado o, de forma opcional, se puede instalar una piscina privada.~~La orientación este-oeste garantiza una excelente ventilación cruzada y luminosidad en todas las estancias.~En cuanto a los acabados, destacan:~ • Carpintería exterior de aluminio con vidrio tipo Climalit~ • Carpintería interior lacada en blanco~ • Suelos de gres~ • Preinstalación de aire acondicionado y calefacción~ • Armarios empotrados en todas las habitaciones~~Su ubicación privilegiada, en segunda línea de mar, convierte este proyecto en una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y demandadas.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 319.540 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 22.863 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 319.540 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 540 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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