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Piso · Venta · Granada
Fantástico piso reformado en san ildefonso
2.458 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 118
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD!~¡PISO TOTALMENTE REFORMADO CON VISTAS DESPEJADAS A SIERRA NEVADA Y ALBAICÍN!~~¿Buscas una vivienda luminosa, con vistas despejadas y una reforma actual? Te presentamos este magnífico piso situado en el barrio de San Ildefonso, junto a Ancha de Capuchinos y Avenida de Madrid, una ubicación con todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda se encuentra en una cuarta planta de un edificio con ascensor y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, todos exteriores y con abundante luz natural. Además, cuenta con baño completo con plato de ducha y un aseo.~~Uno de los espacios más destacados es su amplio salón, desde el que podrás disfrutar de unas espectaculares vistas a Sierra Nevada y al Albaicín. Además, cuenta con un balcón que aporta un espacio exterior ideal para aprovechar la luz natural y contemplar el entorno. Junto al salón se encuentra una amplia cocina independiente, totalmente reformada.~~En cuanto a sus calidades, la vivienda dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento, que favorecen el aislamiento térmico y acústico, suelos cerámicos de imitación madera, paredes lisas y las instalaciones de electricidad y fontanería renovadas. Además, cuenta con calefacción individual de gas natural.~~Una vivienda reformada, luminosa y con unas vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una buena ubicación en Granada.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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