FANTÁSTICO PISO FRENTE AL PALACIO REAL

1.070.000 €
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Descripción

FANTÁSTICO PISO FRENTE AL PALACIO REAL.~~EXISTE LA POSIBILIDAD DE COMPRAR 2 VIVIENDAS EN EL MISMO EDIFICIO. ~ IBI EXENTO POR “RECINTO HISTÓRICO”.~~Esta maravillosa vivienda ubicada en la calle Factor, en un edificio histórico con un portal representativo, tiene salón con zona de comedor y una cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 2 habitaciones dobles muy espaciosas, cada una con su cuarto de baño.~~~El diseño de esta vivienda ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un ambiente contemporáneo y funcional. La calidad de los materiales empleados de primer nivel, y todos los muebles han sido pensados y diseñados específicamente para cada espacio. La vivienda está equipada con aire acondicionado por splits en todas las habitaciones, armarios empotrados y calefacción central por gas con contadores individuales. ~~~DISTRITO: CENTRO - PALACIO~~Palacio es el nombre que recibe en la ciudad de Madrid el barrio número 11 de mayor extensión de los seis que componen el distrito Centro. ~~Dentro de él se encuentran el Palacio Real, el Teatro Real, la antigua morería y las cavas, la plaza de la Villa y parte del Madrid de los Austrias.~~Las viviendas de la zona Palacio gozan del encanto de barrio histórico, que tras el paso de los años sigue conservando la esencia de la época de los Austrias, es un barrio tranquilo y a la vez rodeado de todas las comodidades de una gran ciudad.~~También alberga la zona conocida como «barrio de La Latina».~~Con la Gran Vía como eje, este barrio reúne la mayor oferta de ocio y compras de la ciudad y toda una intensa vida urbana sin necesidad de usar el coche.~~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 84 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1960

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.137.150 €

Precio1.070.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)64.200 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.137.150 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.050 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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