FANTÁSTICO PISO EN UNA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINAS EN LA ZONA DE ELVIRIA
Descripción
FANTÁSTICO PISO EN UNA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINAS EN LA ZONA DE ELVIRIA~~Les presentamos maravillosa vivienda situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Elviria. A tan solo unos pasos del mar, este enclave privilegiado ofrece un entorno de tranquilidad y confort, con exuberantes jardines tropicales, varias piscinas y seguridad 24 horas, todo pensado para disfrutar de un estilo de vida único.~~La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón comedor con acceso directo a una terraza muy espaciosa y acogedora, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. Dispone de una cocina independiente, totalmente equipada y amueblada para su mayor confort. Cuenta con tres habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas con salida a la terraza, lo que aporta aún más luz y frescura al espacio. Además de dos baños completos con ducha.~~Una oportunidad perfecta para vivir cerca del mar, rodeado de naturaleza y en un entorno seguro y exclusivo.~~Venta: 595.000€
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.810 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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