FANTÁSTICO PISO EN PLENO CENTRO DE GRANADA
Descripción
Vivir Granada desde dentro ✨~~Te presentamos esta magnífica oportunidad en el corazón más vibrante de Granada. Un piso situado en pleno centro, a tan solo cinco minutos del Ayuntamiento y a escasos pasos de la Catedral, rodeado del encanto único que ofrecen sus calles, su ambiente y toda la vida comercial y de ocio de la ciudad.~~La vivienda, completamente reformada, combina comodidad y estilo en cada rincón. Dispone de tres dormitorios: uno doble, amplio y acogedor, y dos individuales perfectos para adaptarse a cualquier necesidad. Cuenta además con un elegante baño en suite y un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.~~La cocina, moderna y totalmente equipada, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad sin renunciar al diseño. Como broche, un bonito balcón que aporta ese toque especial para disfrutar del aire y la esencia granadina.~~La luz natural es protagonista, con una excelente orientación que permite disfrutar de claridad durante toda la mañana y el mediodía, llenando cada estancia de vida. La vivienda dispone también de una terraza comunitaria y una plaza de garaje.~ Vivir Granada desde dentro, en una de las zonas más emblemáticas de Granada, donde historia, cultura y estilo de vida se entrelazan en cada esquina.~~ Granada no se visita, se vive. Y este piso es la puerta de entrada. ~~Una vivienda ideal para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Granada, donde historia, cultura y estilo de vida se entrelazan en cada esquina.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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