FANTÁSTICO PISO CON VISTAS PANORÁMICAS Y ESPECTACULAR ZONA COMUNITARIA !!
Descripción
Finques La Riera.~En venta en Sant Vicenç de Montalt encontramos este fantástico piso a punto para entrar a vivir, con una ubicación y orientación inmejorables, vistas panorámicas a la montaña, zona comunitaria y muy soleado. A tan sólo pocos minutos del centro de la población y a a 15 minutos caminando de la playa.~La vivienda consta de salón comedor con salida a una bonita terraza, cocina totalmente equipada con zona de despensa, dos habitaciones dobles, una individual y dos baños. La mayoría de pisos que están ubicados en esta planta, tienen el uso y disfrute de un espacio justo encima del piso de unos 80 m2 (aprox), en el cual se podría abrir otra planta y tener un dúplex.~En la misma finca, encontramos zona de parking de uso comunitario y una espectacular zona comunitaria con salas polivalentes, sala de ping pong y billar, una cocina por si se necesita para realizar una celebración, piscina, pistas de tenis y pádel, zona de picnic con barbacoas y espacio infantil......Un espacio increíble del que no querrás salir !!!!~~De acuerdo con el Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274.~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La vivienda esta situada en la calle de La Riera.~Dispone de 106m2 construidos y 98 m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~5% o bien 10% del precio de compra, según corresponda, de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~Gastos de notaría: cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: nº 6RCBZ8IVZ~~Referencia P-586-B de Finques La Riera.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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