FANTÁSTICO PISO A LA VENTA EN SAN PASCUAL.
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO presenta en EXCLUSIVA un excepcional piso de 96 m2 en San Pascual, Madrid~~Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este excepcional piso destaca por su luminosidad y amplitud, convirtiéndolo en una opción ideal para cualquier familia que busque confort y modernidad. ~La propiedad cuenta con tres habitaciones y dos cuartos de baño, ofreciendo un espacio versátil y bien distribuido..~~La cocina independiente, se complementa a la perfección con un salón-comedor que tiene la posibilidad de ser dividido en dos ambientes, optimizando así el espacio disponible y adaptándose a las necesidades de sus futuros propietarios. Entre las calidades de la vivienda, se destacan el suelo de gres imitando a madera, la calefacción central individualizada y los techos altos, elementos que aportan un toque de elegancia y confort al hogar.~~El edificio ha sido diseñado para proporcionar comodidad y accesibilidad, y cuenta con dos ascensores, una rampa para personas con movilidad reducida, portero físico y una entrada amplia y bien cuidada, asegurando una experiencia de vida agradable y sin complicaciones. Además, incluye un trastero situado en la planta de los áticos, lo que añade un valor extra a esta atractiva oferta.~~Este piso representa una oportunidad única para quienes deseen personalizar su hogar, gracias a las amplias posibilidades de reforma que ofrece. La ubicación es otra de sus grandes ventajas, ya que goza de excelente comunicación mediante la línea 7 de metro, múltiples líneas de autobús y una rápida salida a la M30. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, la zona está rodeada de una completa oferta de servicios, comercios, bares y opciones culturales, convirtiéndola en un lugar deseable para vivir.~~¡Financiación a tu medida! En colaboración con FINMOO, ofrecemos los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. No dude en consultar nuestras condiciones.~~Además, le presentamos REFORTECA un servicio único que abarca desde la localización y compra de la vivienda deseada, la personalización de reformas, hasta la obtención de hipotecas. Si únicamente necesita reformar, también estamos a su disposición para gestionar la financiación hipotecaria necesaria y proporcionarle los profesionales adecuados para llevar a cabo el trabajo.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro publicado, le invitamos a utilizar nuestro servicio "CAMBIA Y DESCANSA", la solución perfecta para sincronizar los plazos de venta de su vivienda actual con la entrega de su nuevo hogar.~~¡Sin complicaciones, sin esperas~~No pierda la oportunidad de conocer este excepcional piso. Contacte con nosotros
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 527.278 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 527.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.570 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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