FANTASTICO DUPLEX EN EL ALCOLAR EN PUERTO DE MAZARRON
Descripción
~Este dúplex en el encantador barrio de El Alcolar, Puerto de Mazarrón, ofrece un hogar acogedor y lleno de posibilidades. Con una superficie habitable de 125 m2 sobre una parcela de 183 m2, esta propiedad combina perfectamente espacio y comodidad.~~Al entrar, serás recibido por un salón espacioso y luminoso, ideal para relajarse. La cocina está bien equipada y cuenta con una despensa para almacenamiento adicional.~~El dúplex tiene tres amplias habitaciones dobles y una habitación sencilla, perfectas para familias que necesitan espacio. Hay un baño completo y un aseo adicional, ambos en excelente estado.~~Las características interiores incluyen acabados de madera que aportan calidez, y la carpintería exterior de aluminio garantiza un buen aislamiento. La orientación sureste permite que la casa esté iluminada durante todo el día, creando un ambiente alegre y acogedor.~~La propiedad también dispone de una impresionante terraza de 57 m2, ideal para comidas al aire libre o disfrutar del sol. Además, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, un balcón y una terraza acristalada, que añade un toque de lujo y confort.~~Los extras de esta propiedad son realmente atractivos: un jardín privado, una piscina comunitaria para refrescarte en verano, y muebles ya incluidos para tu comodidad. La esquina de la parcela ofrece privacidad y vistas despejadas al mar y la montaña.~~Ubicada en una zona tranquila, pero cerca de todo lo que necesitas: centros médicos, colegios, parques, y supermercados, esta casa te ofrece lo mejor de ambos mundos. Todo esto por 320000 €, haciendo de este dúplex una oportunidad excepcional en una ubicación privilegiada.~~www.inmobiliariabuendia.com~Teléfono: 968 00 60 77
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 345.508 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 24.723 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 345.508 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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